СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Одна система.
Весь ваш масштаб.
Выберите направление и посмотрите, как устроена работа с вашими объектами.
СИСТЕМА В ДЕТАЛЯХ
Всё связано.
Каждое действие на своём месте.
Распределение коммунальной квитанции по помещениям
Одна квитанция поставщика: доли по площади, поровну, по весам или своим суммам. Начисления арендаторам, доля собственника и история расчётов.
Подробнее02Отчётность, которая объясняет результат
Графики поступлений и затрат, денежный поток, баланс, прибыль и учётные книги для управления недвижимостью.
Подробнее03Договоры, акты и история недвижимости
Свои реквизиты физлица, ИП и компаний, шаблоны по типу недвижимости, заполнение по арендатору, редактирование договоров и актов, печать и PDF.
Подробнее04Уборка, ремонт и работа команды
Уборка и ремонт с исполнителями, сроками и фото результата. Приёмка собственником, доработка и история решения в одном кабинете.
Подробнее05Управление зданиями, помещениями и планами
Структура комплексов, корпуса, этажи, помещения и зоны. Редактор планов, персонал и задачи по каждой части объекта.
Подробнее06Напоминания, фотографии и связь с арендаторами
Плановые запросы оплаты, показаний и ежемесячных фотоотчётов. Личные ссылки арендаторов, проверка и история ответов.
Подробнее07Недвижимость на карте всей России
Локальный обзор города и карта всей России с объектами, доходами, фильтрами и переходом в карточку недвижимости.
Подробнее08Налоги, НДС и стоимость недвижимости
Расчётные сценарии для физических лиц, ИП, ООО и АО: НДФЛ, НПД, УСН, прибыль, НДС и амортизация с памяткой.
Подробнее09Правовые изменения по вашей недвижимости
Нормативные сводки по региону и типу объекта, официальный источник, дата действия и проверка управляющей командой.
Подробнее10Подключение сервисов бронирования, замков и учёта
Bnovo, TravelLine, RealtyCalendar, Beds24, TTLock, Tuya, Home Assistant, Telegram, MAX и другие системы. Напишите, чем пользуетесь — согласуем и подключим интеграцию.
Подробнее11Календарь бронирований и заселения
Проживания и закрытые даты по объектам и помещениям. Единый календарь бронирований, проверка пересечений и подключение PMS по API.
Подробнее12Умные замки, датчики и доступ к недвижимости
Устройства прямо в карточке объекта: замки, датчики, состояние, журнал событий и доступ на время проживания. Подключение TTLock, Tuya и других систем по заявке.
Подробнее13Коммунальные расходы по показаниям
Одно-, двух- и трёхтарифные счётчики, ставки по датам и начисления арендаторам. История приборов, замен и сохранённых расчётов в одном кабинете.
Подробнее14Загрузка начислений арендаторам из Excel и CSV
Импорт XLSX и CSV: сопоставление объектов и колонок, проверка сумм, разнесение начислений по недвижимости и защита от повторной загрузки.
Подробнее15Управление недвижимостью для частного собственника
Квартиры, апартаменты и дома: арендаторы, договоры, начисления, расходы, фотографии и показания в личном кабинете физлица или ИП.
Подробнее16Управление объектами компании, ООО и АО
Недвижимость организаций: структура зданий, помещения, команда, задачи, договорные реквизиты, финансовые отчёты и интеграции.
Подробнее17Договоры с УК и поставщиками ресурсов
Договоры поставщиков, квитанции, сроки и частичные оплаты. Связь с проведёнными расходами, лицевыми счетами и приборами каждого объекта.
Подробнее18Оплаты арендаторов и лицевые счета
Распределяйте поступление между арендой, коммунальными услугами и другими начислениями. Частичная оплата, доступный остаток, просрочка и история по каждому арендатору.
Подробнее19Напоминания об оплате в Telegram и MAX
Персональные уведомления арендаторам: открытые начисления, актуальный остаток по личной ссылке, ежемесячное расписание и история доставки.
Подробнее20Сверка расчётов с арендаторами и акты
Начальный и конечный остаток, начисления, оплаты, авансы и корректировки за выбранный период. Сохранение акта сверки, печатная форма и выгрузка CSV.
Подробнее21Банковские поступления и оплата аренды
Импорт CSV и XLSX, сопоставление плательщиков с арендаторами, проверка объектов и сумм, защита от повторной загрузки и история выписок.
Подробнее22Сроки договоров, поверки и план платежей
Календарь обязательств по недвижимости: окончания договоров, поверки, квитанции и будущие расходы. Напоминания, задачи сотрудникам и история действий.
Подробнее23Персональная страница собственника и объекты в аренду
Ваша компания, телефон и каталог недвижимости по одной ссылке. Фильтры по типу, расположению и свободным датам, прямые заявки в кабинет.
Подробнее24Согласование расходов команды по объектам
Заявки сотрудников на материалы и работы: сумма, обоснование, счёт, решение собственника, частичные расходы и история.
Подробнее25Подписание договоров и актов ПЭП
Данные гостя по личной ссылке, договоры и акты, подпись обеих сторон с подтверждением звонком.
Подробнее26Рекомендации по вашим объектам
Сигналы по оплатам, расходам, срокам и обслуживанию недвижимости. От рекомендации к задаче в одном действии.
Подробнее